sticker
Poslovni prostori v Ljubljani

 

Zagotovo je naše poslovno sodelovanje uspešno, če iščete poslovne prostore v središču mesta oziroma tam, kjer vam je pomembna urejena infrastruktura in umeščenost poslovnih prostorov v okolje. V vseh teh letih smo pri gradnji izhajali tudi iz lastnih izkušenj in želja, zato znamo ponuditi ustrezno poslovno okolje. Tako velja, da so za naše lokacije in poslovne prostore značilni:

  • idealna prometna in druga infrastruktura
  • kakovost in funkcionalnost
  • zagotovljena parkirna mesta
  • sodobna arhitektura, ki izraža estetiko in dinamiko časa
Razvrsti po: NASLOVU    CENI    VELIKOSTI
Ordinacija - PP83 Ljubljana Novogradnja Pritličje 119 1.850,00,00 €
Ordinacija - PP84 Ljubljana Novogradnja Pritličje 178 1.799,00,00 €
Ordinacija - PP85 Ljubljana Novogradnja Pritličje 123 1.850,00,00 €
Ordinacija - PP87 Ljubljana Novogradnja Pritličje 273 1.799,00 €
POSLOVNI OBJEKT MEKSIKA - PISARNE Ljubljana Novogradnja 1. 721 2.400,00 €

Hibridni kompleks s podzemno garažo z 260 parkirnimi mesti obsega 2.000 m2 nakupovalne galerije, 6.000 m2 pisarniških prostorov in 42 luksuznih stanovanj. Ob rečnem bregu Ljubljanice je ob odprtju postavil nova merila kakovosti bivanja v strogem mestnem jedru. Ohranjanje pomembnih gradbenih linij in zgodovinskih gabaritov, programska pestrost in arhitekturna osvežitev so zagotovili, da se je rekonstruirani kompleks Kapitelj na nekdaj degradiranem območju mesta kmalu organsko stopil in prepletel z obstoječim urbanim tkivom ob robu najožjega središča Ljubljane ter vanj vnesel novo življenje.

Arhitekta Andrej Černigoj in Jadranka Grmek sta za avtorski projekt prejela prvo nagrado na vabljenem natečaju leta 1997 in priznanje Zbornice za arhitekturo Slovenije zlati svinčnik 2006, projekt pa je objavljen tudi v knjigi Arhitekturni vodnik po Ljubljani – 100 izbranih stavb (A. Hrausky, J. Koželj, Rokus 2002).

Poslovna palača in stanovanjska stavba
Kompleks Kapitelj obsega poslovno palačo in stanovanjsko stavbo. Povezuje ju dvoetažna nakupovalna galerija, ki na neopazen način premošča višinsko razliko med nabrežjem in višje ležečo cesto. Poslovna palača ob Poljanskem nasipu je pendant secesijski stavbi nekdanje tiskarne, sedanje Pravne fakultete Univerze v Ljubljani. Obe stavbi dokončno definirata območje mestnega kareja, nova zazidava pa je arhitekturno razpeta med drobno strukturo ohranjene predmestne srednjeveške Ljubljane ob Poljanski cesti in niz reprezentančnih palač ob Ljubljanici. To se jasno odraža tudi v oblikovanju in koloritu nove arhitekture. Vzorec steklene fasade je moderna interpretacija kontrastne čipkaste strukture sosednje secesijske stavbe.

Blizu vhoda v Urgentni blok Univerzitetnega Kliničnega centra, poleg Poliklinike in novo zgrajene Parkirne hiše Meksiko, gradimo nov Poslovni objekt Meksika, ki bo svoje poslovne prostore namenil gostinski, trgovinski dejavnosti, hotelu in drugim storitvenim dejavnostim.

Idealna prometna in druga infrastruktura
V neposredni bližini objekta so postajališča mestnega avtobusa, pred samim objektom so tudi taxi parkirna mesta in dve naši najsodobnejši parkirni hiši v mestu, PH Meksiko in PH Šentpeter, ki zagotavljata za ta predel Ljubljane optimalno rešitev. Poleg tega sta v neposredni bližini, oddaljeni le 800 m, tudi centralna železniška in avtobusna postaja.

Kvaliteta in funkcionalnost
Meksika bo večnamenski objekt na obrobju centra Ljubljane in bo lastnikom zagotavljal visoko kvalitetne prostore za izvajanje svojih storitev, obiskovalcem in uporabnikom pa bo zaradi svoje dostopnosti in funkcionalnosti prijazen poslovni kompleks.  Poslovni objekt Meksika predstavlja dozidavo  stanovanjskemu objektu Meksika. Objekt se vključuje v prostor širšega območja Univerzitetnega kliničnega centra Ljubljana in hkrati ob bok spomeniško zaščitenemu stanovanjskemu objektu arhitekta Vladimirja Šubica.

Zagotovljena parkirna mesta
V neposredni bližini novega objekta Meksika je urejeno tudi parkiranje. Parkirna hiša Meksiko stoji v neposredni bližini Urgentnega bloka UKC, Poliklinike ter Univerzitetnega kliničnega centra, do starega mestnega jedra pa je oddaljena le slabih 750 m. Na več kot 23.000 m2 površine je razporejenih  624 parkirnih mest, in to v kletni etaži ter petih nadstropjih. Pritlična etaža je namenjena poslovnim prostorom, kjer je trgovina Hofer, bančna poslovalnica Abanke ter trafika. Parkirna hiša Meksiko je opremljena z najnovejšo parkirno tehniko in z velikimi parkirnimi prostori s povečano širino za  40 cm. Kot vse parkirne hiše v sklopu blagovne znamke ParkiRaj, ima tudi ta posamezne etaže v različnih barvah za lažjo orientacijo uporabnikov. Nova parkirna hiša Meksiko je odprta 24 ur na dan in 7 dni v tednu.  Poleg nje, na samem začetku Zaloške ceste, kjer ima sedež tudi naša družba, stoji še parkirna hiša Šentpeter s 500 parkirnimi mesti, prav tako odprta 24 ur na dan.

Prostori

  • V osnovi je objekt namenjen poslovni in hotelski dejavnosti.
  • V treh nadstropjih je omogočena fleksibilna organizacija poslovne kot tudi hotelske dejavnosti.
  • V pritličju se posamezni lokali (gostinstvo, trgovina, poslovno…) funkcionalno in vizualno odpirajo proti nadkritemu balkonu 'pasarela', preko katerega se v slednje peš tudi dostopa in vstopa.
  • V kletni etaži se poleg tehničnih prostorov (stojne instalacije, elektro NN in komunikacijski prostor) nahaja avtopralnica, servisno zaledje lekarne, servisno – skladiščni prostori za potrebe lokalov pritličja, ekološki otok in dovozne ter manipulativne površine.
  • Prometno se na nivoju kleti iz uvoza ob garažni hiši Meksiko vrši dostava blaga, odvoz odpadkov in uvoz v avtopralnico.

Vila Urbana je vrhunski arhitekturni in gradbeni presežek. Z odlično kombinacijo lepote in funkcionalnosti je idealen prostor za prepletanje poslovnega in zasebnega življenja meščanov. Večnamenski kompleks z 82 luksuznimi stanovanji,  280 parkirnimi mesti in s 4.600 m2 poslovnih površin ima ekskluzivno lego ob nabrežju Ljubljanice v samem mestnem jedru. Avtor projekta je priznani arhitekt Boris Podrecca, soavtorica in vodja projekta ter avtorica projektne arhitekture pa arhitektka Jadranka Grmek. Vhodna avla in obe stopnišči stanovanjskega dela sta opremljeni z umetniškimi mozaiki Marka Rupnika.

Vila Urbana I in II sta petnadstropni stavbi z mansardo, med katerima se nad mezaninom razprostirajo rožni vrtovi. Vila Urbana I s temnordečo terakota fasado je obrnjena proti reki, Vila Urbana II pa je v topli oker barvi na drugi strani protiutež temnozelenemu grajskemu hribu. Stanovanjski del Vile Urbane predstavljajo trije stolpiči, v katerih je skupaj 80 luksuznih stanovanjskih enot. Vila Urbana I se nahaja na Poljanskem nasipu, neposredno ob Ljubljanici. Osrednji stolpič Vile Urbane II, ki omogoča čudovite poglede na ljubljanski grad, leži v središču kompleksa, ki ga na južnem koncu zaokrožuje manjši stolpič poimenovan Kapiteljska hiša. Vse objekte in stanovanja zaznamuje sodobna arhitektura, izbrani materiali in popolna izvedba s poudarkom na detajlih. Vsa stanovanja imajo nadstandardno višino stropov, vgrajeno zvočno izolacijo, konvektorsko in radiatorsko ogrevanje, centralno zračenje in hlajenje prostorov in seveda izbrane talne obloge in keramiko visokega kakovostnega razreda.

Vsaki stanovanjski enoti pripada v kletni etaži zidana shramba ter najmanj eno parkirno mesto.

Stanovanja s površinami od 60 do 200 m² nudijo visoko bivanjsko kulturo, ki jo poleg vseh drugih detajlov zagotavlja tudi 24-urna concierge služba. Pod obema vilama je 248 parkirnih mest, ki se razprostirajo v treh podzemnih etažah, pri čemer so v pritličju parkirišča namenjena obiskovalcem in so povezana s kapiteljsko parkirno hišo. 

Lokacija  - osrčje mesta
Poljansko predmestje je del Ljubljane, ki se nahaja tik ob Ljubljanici in povezuje vzhodni del mesta s centrom. Na njegovem robu se nahaja Ljubljanska tržnica in je preko Zmajskega mostu povezan s centralnim delom, kjer se nahajajo ministrstva in sodne stavbe.  Preko tržnice je povezan s strogim centrom mesta, z mestno hišo in Tromostovjem.

V objemu narave
Objekt se nahaja neposredno ob bregu Ljubljanice, na katerem se razteza visok drevored, na njegovem južnem delu ima neposreden pogled na Ljubljanski grad, v bližini se nahajajo sprehajalne poti, Ljubljanska vzpenjača in rekreativne površine v zelenem pasu, ki dajejo kakovosti bivanja visoko dodano vrednost.

Prometna in druga  infrastruktura – za parkirno mesto vam ni treba skrbeti
V neposredni bližini objekta so postajališča mestnega avtobusa, taxi parkirna mesta pred objektom, medtem ko sta  centralna železniška in avtobusna postaja oddaljeni  le 500 m. Za stanovalce je s Poljanskega nasipa urejen dostop v podzemno garažo in sicer preko palače Kapitelj ter preko zasebnega vhoda za stanovalce v Vili Urbana. Ker obsega objekt več hišnih številk, so dostopi urejeni  različno in sicer:

  • za stanovalce Barvarske steze 6 preko recepcije s concierge službo neposredno z Barvarske steze in podzemne garaže,
  • za stanovalce Kapiteljske ulice 9 preko lastnega vhoda na Kapiteljski ulici in podzemne garaže.

Iskanje ponudbe

Iskalni niz:
Vrsta:
Tip:
Cena od: do
Velikost od: do
Regija:
 

Premium ponudba

Velikost: 139 m2
Cena na m2: 3.675,00 €
Velikost: 200 m2
Cena na m2: 4500,00 €